Especialista Gabriel Mazzolli esclarece dúvidas comuns na hora de dar um lance nos leilões online.
Com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de mercado, os leilões de imóveis têm atraído cada vez mais interessados em boas oportunidades. O tema ainda gera dúvidas e inseguranças e por isso, convidamos o leiloeiro Gabriel Mazzolli Damiani, da Mazzolli Leilões, para tirar algumas dúvidas dos leitores na hora de arrematar um lance. “Participar de um leilão é muito mais simples e seguro do que a maioria das pessoas imagina”, esclarece.
Quem pode participar é uma das dúvidas. “Qualquer pessoa pode participar, desde que seja maior de idade e tenha CPF regular. Não precisa ser uma empresa ou especialista em investimentos. Temos compradores que estão adquirindo seu primeiro imóvel por leilão”, explica Gabriel.
Segundo ele, o processo exige um cadastro simples na plataforma da leiloeira e a aceitação de um termo de condições. “Tudo é feito online, de forma transparente, com prazos e regras bem definidos. E o interessado pode tirar dúvidas com a gente a qualquer momento”.
Entre os mitos mais comuns está a ideia de que só imóveis com problemas vão a leilão. “Isso não é verdade. Há imóveis de todos os tipos: apartamentos novos, casas de veraneio, imóveis comerciais, terrenos em áreas valorizadas… Alguns estão desocupados, outros podem demandar regularização, mas tudo isso vem descrito no edital. A informação está ali”, reforça Gabriel.
Outro ponto importante é o valor do lance inicial. Em muitos casos, o imóvel vai a leilão com preço de avaliação reduzido, e o valor pode cair ainda mais em um segundo leilão, inclusive chegando a 50% do primeiro valor.
Para Gabriel, o papel do leiloeiro é justamente facilitar esse processo. “Nosso trabalho é garantir um processo justo, seguro e acessível. Leilão não é um bicho de sete cabeças e pode ser a melhor forma de conquistar um imóvel com preço justo”.
