Nos últimos 16 meses, a Selic subiu de 2% para 13,75% ao ano, uma alta de 600%. Esse aumento fez com que o crédito imobiliário se tornasse uma estratégia atrativa de investimento, já que as taxas desse tipo de operação tiveram um reajuste muito mais modesto no mesmo período, uma média de 7% para 9,5% ao ano.
Para se ter uma ideia, aqueles que recorrerem ao financiamento imobiliário terão retorno acima de 13% ao ano, enquanto pagam menos de 10% ao ano em juros do financiamento de imóveis. Ou seja, ao invés de comprar imóveis à vista, eles optam por deixar o dinheiro em aplicações e utilizam os juros baixos do crédito imobiliário para adquirir os bens a prazo.
De olho nesse mercado em crescimento, a Permutoken by Toke Invest acaba de abrir uma oferta para financiar o início de obras e vendas da Grande Campinas para o desenvolvimento de um condomínio residencial, que foi permutado com a incorporadora REV3 por 29 apartamentos dos 508 que serão construídos. A captação será realizada por meio da Bloxs Crowdfunding, do Grupo Bloxs, Investment Banking Digital, com pretensão de conseguir quase R$ 2 milhões para investir na operação com cotas a partir de R$ 1 mil, com rentabilidade alvo de 20,27% a.a., o equivalente a CDI + 6,52% a.a.
“Nesta ótica, cada apartamento foi adquirido por R$ 102 mil e terá preço médio de lançamento de R$ 235 mil, podendo atingir o valor de R$ 270 mil. Este lastro imobiliário de R$ 3,6 milhões garante o crédito estruturado que proporcionará um rendimento bruto de 20,27% a.a. pelos próximos 02 anos”, explica Felipe Souto, CEO do Grupo Bloxs.
Para mais informações sobre a captação, acesse: https://crowdfunding.bloxs.com.br/investimentos/credito-imobiliario-privado-i?utm_source=assessoria&utm_medium=org%C3%A2nica&utm_campaign=conteudob2c
Autora:
Juliana Gusmão
