Teresópolis, na Região Serrana, dispensa apresentações: natureza exuberante, tranquilidade e roteiros gastronômicos e culturais diversificados são apenas alguns atributos. Basta uma pesquisa rápida no Google para encontrar expressões como “Teresópolis é a capital nacional do montanhismo” ou “Teresópolis é a capital nacional do lúpulo” por sua expressão no mercado de cervejas artesanais. Sem contar que a região é considerada a mais segura do estado e a 8ª do Brasil. É neste cenário encantador que a Inova Place está desenvolvendo o bairro planejado Jardins da Serra, empreendimento que está em total sintonia com a cidade.
O projeto será implantado em cinco fases em área de 117 mil metros quadrados (m²) na Rua Viriato Correia, 400, Ermitage, das quais a primeira já foi lançada e teve 100% dos terrenos vendidos no lançamento. Agora, a empresa está lançando a segunda, batizada de Jardins da Serra Village. De acordo com Marcelo Maturano, CEO da empresa, estão à venda 86 lotes de 231 a 532 m² com preços a partir de R$ 210 mil, com financiamento direto pela empresa em até 180 meses ou pela Caixa. “Uma vantagem muito interessante é que, se o cliente desejar, a Caixa também poderá financiar a construção da casa com taxas de juros competitivas e até 420 meses para pagar”, afirma Maturano. O Valor Geral de Vendas (VGV) de todo o complexo é de R$ 52,4 milhões.
O executivo conta ainda que a empresa entregou a primeira fase com um ano de antecedência e que já há clientes construindo as suas casas. “Com este sucesso, resolvemos antecipar a segunda. Iniciamos as obras de infraestrutura e a previsão de entrega é para agosto de 2025. Vale destacar que, além do lazer do bairro planejado, cada condomínio terá a suas opções de entretenimento e também uma guarita de segurança”, adianta Maturano. O lazer do Jardins da Serra Village é composto de piscina com deck, área gourmet, academia, brinquedoteca, salão de festas e pet place. “Outro diferencial que garante valorização para quem comprar para morar ou investir é a localização, pois o empreendimento está a 5 minutos do centro de Teresópolis”, ressalta o executivo.
Energia 100% solar
A sustentabilidade é mais um diferencial do bairro planejado Jardins da Serra. Para se ter ideia, a energia da obra é 100% solar. “Temos uma fazenda solar que alimenta o estande de vendas e a obra. Além disso, todos os carros da empresa são elétricos e disponibilizamos no local dois carregadores para clientes, tornando o estande uma atração para quem é apaixonado por este tipo carro”, ressalta Maturano. A preocupação com o entorno também está presente. Entre as ações desenvolvidas estão a nova trilha do Parque da Pedra da Tartaruga, que permite uma vista por um ângulo privilegiado, contribuindo para aumentar o número de visitantes. Também foram feitas as reformas da casa sede do parque com troca de telhados e pintura, além da portaria e de novas placas de sinalização com orientações para os turistas.
Há ainda a manutenção da Reserva Florestal permanente de 15.571,00 metros quadrados de vegetação de mata atlântica em estágio médio de regeneração e a doação de 120 unidades de mudas Jequitibá branco, 170 mudas de Araucária, 320 mudas de Euterpe Edulis (Jussara), 80 mudas de Calypthrantes Lucida (Guaramirim), além da regularização do caminho com toda obra de infraestrutura, drenagem, esgoto, água, luz e pavimentação, fazendo com que os moradores do entorno do empreendimento tenham acessos melhores a suas moradias. Este item está em fase de execução. “Todas essas ações são importantes e todos saem ganhando com a melhor qualidade de vida e a valorização de seus imóveis e do bairro. Outra intervenção que vamos realizar é a ampliação da Rede de Águas conforme DPA 332/2020 firmado junto a Cedae, que vai melhorar o abastecimento de água dos moradores do Ermitage”, diz Marcelo Maturano.
Autora:
Rebecca Ramos
