Especialista em finanças pessoais explica regras para evitar erros na hora de declarar o Imposto de Renda

Com o prazo para a declaração do IR (Imposto de Renda) 2025 se aproximando, muitos contribuintes ainda têm dúvidas sobre como informar determinadas movimentações financeiras. Entre os pontos que geram mais questionamentos estão a obrigatoriedade de declarar transações via Pix, a tributação sobre rendimentos de aluguel e a forma correta de atualizar o valor de imóveis no documento enviado à Receita Federal.
De acordo com Paco Fazito, especialista em finanças pessoais, a Receita Federal já esclareceu que transações via Pix, por si só, não precisam ser declaradas, mas os valores recebidos via esse meio devem ser informados conforme sua origem, como rendimentos tributáveis ou isentos. “O Pix é apenas um meio de pagamento, o que importa é a natureza do valor recebido”, explica Fazito.
No caso de aluguéis, ele reforça que locadores precisam declarar os rendimentos, e inquilinos podem deduzir os pagamentos em certas condições. Já em relação a imóveis, o especialista alerta que o valor de aquisição não pode ser corrigido por conta da valorização do mercado, exceto em casos de reformas devidamente comprovadas.
Outro ponto de atenção é a forma correta de declarar rendimentos provenientes de diferentes fontes. Profissionais autônomos, por exemplo, devem preencher o Carnê-Leão mensalmente e importar esses dados para a declaração anual. Já investidores que lucraram com a venda de imóveis precisam observar a regra do ganho de capital, que pode resultar na cobrança de imposto sobre a valorização do bem.
Para evitar problemas com a Receita Federal, Paco recomenda que os contribuintes organizem seus documentos com antecedência e utilizem os sistemas da Receita para cruzar informações antes do envio da declaração.
“Erros ou omissões podem gerar multas e até cair na malha fina, então é fundamental prestar atenção aos detalhes”, alerta Fazito.
O prazo para envio da declaração do IR 2025 ainda será divulgado oficialmente, mas espera-se que ocorra entre março e abril, como nos anos anteriores.