As metrópoles crescem, os espaços diminuem e os números não deixam dúvidas. Segundo o Secovi-SP, mais da metade dos novos imóveis lançados em São Paulo já são studios ou microapartamentos. O Airbnb aponta que as buscas por estadias compactas com design diferenciado cresceram 35% em 2024. E a McKinsey projeta que a próxima década do setor imobiliário será guiada pela experiência, não pelo metro quadrado.
O recado é claro: ninguém busca apenas paredes. As pessoas querem pertencimento, descanso e identidade. Foi por isso que o arquiteto Glaucio Gonçalves criou a metodologia IDECOR e o movimento Studio com Alma. Sua crítica é simples e direta: a maioria dos studios ainda é tratada como mercadoria genérica, sem presença. Sua proposta é devolver às casas aquilo que sempre deveriam ter: alma.
Abrir a porta depois de um dia intenso e sentir o corpo relaxar. Deixar a mente desacelerar. Respirar fundo e pensar: “Aqui eu posso ser eu mesmo.” Esse é o verdadeiro luxo, aquele que nenhuma tabela de metragem é capaz de entregar. Um Studio com Alma não cansa. Recarrega. Ele reduz estresse e ansiedade, acolhe em vez de consumir, gera pertencimento e orgulho de estar em casa.
No mercado saturado, a disputa sempre gira em torno de preço. Mas moradores e hóspedes não compram metros quadrados — compram experiências. E pagam mais pelo que os faz sentir vivos. Os dados confirmam: studios com identidade têm maior taxa de ocupação, fidelizam hóspedes e entregam retorno acima da média. O que é genérico compete em preço. O que é único cria valor. Por isso, Studio com Alma não tem concorrência.
Mais do que projetos, trata-se de um manifesto. Não estamos falando de decoração, mas de devolver às casas o que elas sempre deveriam ter: alma. Quando um studio nasce com esse DNA, ele deixa de ser produto e se torna símbolo — um manifesto silencioso de quem a pessoa é ou de como deseja ser lembrada.
A nova era do morar urbano já começou. Para quem vive, um Studio com Alma representa descanso, cura e pertencimento. Para quem investe, é diferenciação, fidelização e retorno acima da média. A escolha agora é inevitável: você vai continuar entregando quadrados sem alma ou vai liderar o movimento que ergue studios como símbolos de uma vida melhor — e mais rentável?
No fim, não se trata de onde se mora. Se trata de quem você se torna quando está em casa.
“O diferente não é detalhe. O diferente é destino.”
Interessante a dor silenciosa das grandes Cidades, essa matéria tem relevância para o contexto histórico da Cidade, envolve uma série de fatores singulares, cada Cidade possui sua característica peculiar, sua engenharia, seu estilo de vida, suas músicas, seu povo, sua gente.
Muito obrigado.