Em Niterói, segundo construtora, procura cresce em 80% por apartamentos financiados: aluguéis sobem mais de 14%, segundo Quinto Andar
De acordo com dados os principais índices de preços de imóveis no mercado, como a startup Quinto Andar, a variação média do preço dos aluguéis no estado do Rio deve ficar em torno dos 11%, mais que o dobro do IGP-M. Das 24 capitais, que registraram elevação nominal, Rio de Janeiro está entre as principais: 15,68% no ano, sendo 0,88% somente em outubro. Nos últimos 12 meses em Niterói o valor médio do metro quadrado subiu 14%, seguindo a tendência de outras cidades do país.
Segundo o índice FipeZAP de Locação Residencial, os preços de locação no país residencial já acumulam uma alta de 14,63% em 2022. Com isso, cresce a procura por lançamentos com linhas de crédito, oferecidos pelas construtoras ou diretamente com os bancos, como a MP Construtora, empresa especializada nas regiões de Niterói e São Gonçalo.
“Já identificamos moradores indo em busca por aquisições de imóveis, de preferência os de menor metragens e com fácil financiamento. Houve um aumento de 80% nos pedidos”, comentou Bruno Murta, sócio e CEO da MP Construtora, empresa especializada nas regiões de Niterói e São Gonçalo.
O casal Raphael e Juciele Couto escolheram o resort pela conexão com a natureza, localização e as diversas áreas de lazer para os filhos. “Estávamos procurando um lugar para morar, pois pagamos aluguel atualmente, e após muita busca descobrimos esse paraíso aqui no bairro, onde tenho muitos amigos e frequento há anos. Um sonho realizado ter nosso próprio apartamento.”
Resort será o maior condomínio residencial do Estado
Localizado em Pendotiba, o Water Park será o único condomínio com um parque privativo, além de 125 mil metros quadrados de lazer e natureza: clima serrano, cercado por mata nativa, trilhas, campo de futebol, espaço pet, praça de jogos, academia, spa, espaço coworking, anfiteatro, salão de festas, salas de reuniões e área de descanso, além de de 1.740 vagas de garagem e um parque aquático, com piscinas raiada, infantil, com ondas e toboágua. O maior do Estado, em condomínio residencial.
Em 10 anos de existência, a MP já construiu cerca de 324.000m 2, entre Niterói e São Gonçalo. Interessados podem acessar www.mpincorporadora.com.br para cadastro ou visitar o showroom no local, com apartamentos decorados.
“O lançamento segue a proposta de sair do comum já existente no mercado e entregar um local diferenciado. Queremos com isso ampliar o conceito de bem-estar, com segurança, lazer e mobilidade, sem precisar sair do condomínio. Tudo com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, por meio da modalidade Crédito Associativo (apartamento na planta), ou da própria construtora em até 36 meses, para quem tem renda a partir de R$ 45 a 6 mil. Os apartamentos com 2 quartos, suíte e varanda, por exemplo, custam R $240 mil”, aponta Bruno.
Sobre a MP Construtora e Incorporadora
A MP Construtora e Incorporadora, 41° no Ranking das 100 Maiores Construtoras do Brasil de 2022 segundo o Ranking Intec, foi fundada em 2012, com a missão de levar qualidade de vida através dos seus empreendimentos. Estabelecida em São Gonçalo, começou as suas atividades na cidade e na vizinha Niterói, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Possui o Certificado Nacional de Qualidade PBQP-H, do Governo Federal, que garante a melhoria da qualidade do habitat e a modernização produtiva. A empresa conquistou recentemente a certificação GPTW – Great Place to Work (GPTW – Excelente Lugar Para Trabalhar, na tradução da sigla em inglês), no último dia 04 de novembro.
PERSONAGEM
Uma das primeiras a chegar no estande de lançamento, Rita Paixão, era só alegria. Moradora de São Gonçalo, ela comprou duas unidades no Water Park Resort Pendotiba. “Já tenho outros dois imóveis da MP. Sou cliente desde 2018. A facilidade que a empresa oferece em modelos de financiamento me incentivaram a comprar o primeiro, no Jardim Central II, e os outros como empreendimentos”, comenta.
Já o casal Raphael e Juciele Couto escolheram o resort pela conexão com a natureza, localização e as diversas áreas de lazer para os filhos. “Estávamos procurando um lugar para morar, pois pagamos aluguel atualmente, e após muita busca descobrimos esse paraíso aqui no bairro, onde tenho muitos amigos e frequento há anos. Um sonho realizado ter nosso próprio apartamento.”
Autora:
Drika Marques
