VOCÊ NÃO VAI ACREDITAR. ISSO É INCRÍVEL!!!
Nos dias de hoje, as formas de se investir são tantas que, às vezes, acabamos ficando até confusos na hora de escolher, né?
Em momentos de crise, é importante escolher nossos investimentos com calma e com cautela para que os riscos envolvidos no processo sejam os mínimos possíveis.
Como a internet está aqui para nos ajudar nessas decisões difíceis, neste artigo vamos te apresentar algumas das vantagens de uma forma de investimento bastante promissora, mas que poucos procuram: o leilão de imóveis.
Afinal, quando um imóvel pode ser leiloado?
Antes de iniciar o assunto, vamos conversar um pouco sobre os motivos que podem levar um imóvel à leilão.
As razões para que um imóvel seja leiloado são muitas e de natureza diversa, indo da necessidade de quitação de dívidas trabalhistas ao pagamento de dívidas derivadas de pensão alimentícia.
Além das causas já citadas, um dos possíveis motivos para que um imóvel vá a leilão é a inadimplência.
Nesses casos, os imóveis de compradores inadimplentes são readquiridos pelos bancos que possibilitaram o financiamento por conta do acúmulo de parcelas atrasadas, ficando disponíveis para leilão em sites que são especializados em prestar esse tipo de serviço.
Em tempos de crise como os atuais, é comum que a quantidade de imóveis leiloados aumente, transformando o leilão de imóveis em uma oportunidade bastante atraente para aqueles que buscam começar a investir no mercado imobiliário.
Agora que você já está ciente do aumento dessa oferta, listamos abaixo algumas das vantagens que você vai encontrar caso decida aderir ao leilão de imóveis como forma de investimento.
1. Um desconto sempre cai bem, não é?
Um dos principais diferenciais dos imóveis leiloados são os preços pra lá de convidativos.
Os descontos oferecidos podem variar de acordo com o tipo de imóvel ofertado e as condições de conservação descritas nos editais de compra e venda. Segundo matéria publicada no site Extra, os descontos giram em torno de 50%, mas podem chegar a até 80% do valor original do imóvel oferecido.
Graças a essa facilidade, os leilões de imóveis podem ser considerados um ótima porta de entrada para quem está pesquisando oportunidades para começar a investir no mercado imobiliário, pois, com os descontos concedidos, os ganhos com a revenda podem ser bastante expressivos.
Na maioria das vezes, o imóvel em questão é arrematado à vista, mas, em alguns casos, também são oferecidas opções de parcelamento e até de financiamento junto a instituições financeiras, deixando todo o processo muito mais dinâmico e prático.
2. Tudo é explicado para você tim tim por tim tim
Todas as informações necessárias para que você avalie as características do imóvel e as condições de compra são disponibilizadas em um edital de compra e venda, que deve ser lido com extrema atenção.
O edital é publicado no site responsável pelo arremate e pode ser consultado por todos aqueles que estão interessados em participar do leilão em questão.
No edital publicado ficam disponíveis as informações referentes ao imóvel leiloado, como as suas particularidades e o seu estado de conservação. É lá também que você vai encontrar as condições de venda que estão sendo ofertadas para cada imóvel leiloado.
Caso surja alguma dúvida durante a leitura do edital, vale considerar a possível contratação de um profissional especialista no ramo para avaliar as informações disponíveis no documento.
3. A oferta de imóveis em leilões tem sido crescente
Tem para todo mundo e para todos os gostos.
Como dissemos no início do texto, a oferta de imóveis leiloados vem crescendo significativamente por conta de fatores decorrentes da crise, tornando-se uma oportunidade considerável para aqueles que buscam se lançar no mercado imobiliário.
É interessante que você também saiba que os tipos de imóveis que podem ser adquiridos são bastante diversificados. Estão disponíveis para arremate imóveis como apartamentos, casas, galpões, escritórios, terrenos e até fazendas.
A diversidade nos tipos de imóveis oferecidos prova que o leilão de imóveis é um tipo de investimento que se adequa a qualquer perfil financeiro de investidor, oferecendo opções tanto para aqueles com recursos menores quanto para aqueles com capital mais robusto.
4. Os arremates dos imóveis podem ser feitos on-line
Dá pra arrematar o seu imóvel sem sair de casa, sabia?
Na maioria das vezes, quando pensamos em um leilão, o que nos vem à mente é uma sala muito bem arrumada e cheia de pessoas que dão lances em dinheiro a torto e a direito para conseguir produtos bastante específicos, como obras de arte ou itens raros para colecionadores.
Essa é uma modalidade de leilão mais convencional e que continua existindo. Porém, com as opções oferecidas pela internet, os leilões também passaram a acontecer no meio digital, aumentando o alcance de possíveis interessados.
No contexto da pandemia, o ambiente virtual se tornou o principal meio de veiculação dos leilões de imóveis, deixando todo o processo muito mais fácil e confortável para os envolvidos nos arremates.
5. Os riscos envolvidos no investimento são baixos
Ninguém gosta de jogar pra perder, né?
Investindo em leilões de imóveis, os riscos de se perder dinheiro são muito pequenos, dado que, caso aconteça algum problema no processo, o dinheiro investido pode ser reavido.
Como mencionamos anteriormente, vale dizer mais uma vez que é muito importante que o edital seja lido com bastante atenção antes da decisão de compra para evitar possíveis problemas ou frustrações futuras.
Vamos recapitular?
Citamos durante o texto alguns dos benefícios de se escolher o leilão de imóveis como forma de investimento. Vamos relembrá-las rapidamente:
1 – Os descontos no preço
2 – A transparência nas informações passadas
3 – O aumento da oferta de imóveis disponíveis nessa modalidade
4 – A facilidade de se fazer arremates on-line
5 – Os poucos riscos envolvidos no processo de compra
Agora que você já está ciente dos benefícios de se investir na compra de imóveis via leilão, nós queremos conversar com você. Caso tenha surgido alguma dúvida durante a leitura do texto, não deixe de entrar em contato conosco. Será um prazer te responder!
Conheça o Especialista em Leilão de Imóveis
Wellyngton Ribeiro, sócio-fundador do escritório, possui vasta experiência profissional, com mais de 7 anos de experiência na área jurídica. Seu escritório é especializado em assessorar investidores em leilões de imóveis, realizando, todas as análises necessárias que seus clientes lucrem e invistam de forma segura.
